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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Baia Flaminia a 350.000 € (cod.65c1bb47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.377 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Flaminia (da 2.180 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani in zona Baia Flaminia (da 2.420 €/m² a 3.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Flaminia) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
BAIA FLAMINIA - Posto al primo piano di palazzina situata in posizione soleggiata, poco trafficata e a due passi dal mare, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e due bagni. L' appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata e fotovoltaico. Inoltre è possibile acquistare l'immobile parzialmente arredato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq
