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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 235.000 € (cod.65c0a929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Valazzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 3.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Carlo Valazzi) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza con cortile
In vendita a Pesaro, nella tranquilla zona di Soria, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq, situato al piano terra e disposto su due livelli. Questo immobile è composto una cucina a vista ,una camera matrimoniale , un ulteriore stanza adibita a studio o a cameretta e un bagno . L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre un'ulteriore privacy e comodità. Al piano seminterrato, troverete una taverna di 30 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala giochi, studio o area relax. Completa la proprietà una corte/cortile di 35 mq al piano terra, un'ottima soluzione per godere di momenti all'aria aperta o per creare un'area verde personale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione, in una zona ben servita e tranquilla. Ottima anche come investimento per casa vacanza. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
