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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 245.000 € (cod.65c019ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile senza ascensore
Pesaro - Centrale - RIBASSATO - agenzia La Pesarese propone appartamento a pochi passi dal centro città e dalla zona mare. In tranquilla zona residenziale caratterizzata da viali alberati posto al 4° piano di palazzina residenziale. L'immobile si sviluppa su zona di ingresso e soggiorno, cucina abitabile separata ( in fase di ristrutturazione si può realizzare ampia e luminosa area living con cucina a vista oppure in alternativa 3a camera). Il disimpegno porta alla camera da letto principale matrimoniale, cameretta e bagno luminoso bagno e comodo ripostiglio. La proprietà è completata da due terrazzi al servizio uno della sala ed il secondo della cameretta; al piano terra un comodissimo posto auto esterno e cantina privata. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725
