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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 225.000 € (cod.65befb14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Trieste) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%), come per la zona di Centro Città (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIAMAR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CENTRO STORICO, a pochi passi da P.le Innocenti, vendesi appartamento con travi a vista, completamente arredato, e posto al piano terra di un piccolo edificio di soli 3 unit immobiliari. La propriet composta di un'ampia zona giorno con angolo cottura, un disimpegno spazioso con armadio, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio arredato con letti a castello e armadio ed una camera grande spaziosa con scrivania e due armadi. Gli impianti sono autonomi e non sono previste spese condominiali. La zona giorno dotata di impianto di aria condizionata. La zona di ubicazione silenziosa e comoda per chi ama vivere il centro storico di Pesaro e raggiungere la spiaggia centrale di Viale Trieste con una passeggiata di soli 10 minuti. Ottimo investimento per chi desidera una seconda casa o per chi alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito. Libera subito e pronta consegna. Prezzo: ? 225.000, comprensivo di arredamento. 40. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dellimmobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. - SC9620370
