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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 188.000 € (cod.65bee3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossi nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVILARA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
SOSPESO fino al 30/06/26 Appartamento spazioso in zona semicentrale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile offre ampie potenzialità grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampio ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto interno. Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento dei balconi, delle ringhiere e degli impianti. Situato in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
