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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 275.000 € (cod.65bedd6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.603 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa Fastiggi (da 1.960 €/m² a 3.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Fastiggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Fastiggi) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Fastiggi (+3,82%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Pesaro, zona Villa Fastiggi proponiamo in vendita appartamento al piano terra con bellissimo scoperto esclusivo di 75mq. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. comple […]
