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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce a 155.000 € (cod.65bc366e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Fabbrecce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrecce) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Fabbrecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SANTA MARIA DELLE FABBRECCE, A POCA DISTANZA DAL CENTROL'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA , In piccolo condominio ben tenuto proponiamo ampio trilocale al piano primo cosi' composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato. L'appartamento di presenta in buono stato di manutenzione con porta blindata, infissi doppio vetro/legno, caldaia recente a condensazione, tubazioni in rame, zanzariere. Come accessorio abbiamo un comodo ed ampio garage con lavanderia. Termoautonomo con piccola spesa condominiale inclusa di acqua EURO 155.000,00 Classe G. COD RIF. A102 Per info e visite LALLA 3356443369
