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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare a 430.000 € (cod.65bbe46c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANDELARA) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con vista mare e giardino da sogno Pesaro Immersa nel verde delle colline pesaresi, con una vista che si perde all infinito tra la città e il mare, questa splendida proprietà rappresenta la casa da sogno che tutti immaginano almeno una volta nella vita. La residenza è circondata da un curatissimo giardino di circa 2000 mq: un oasi di tranquillità e bellezza, dove ogni angolo regala emozioni e scorci suggestivi. Al piano terra si apre un grande e luminoso soggiorno doppio con camino, collegato a una veranda panoramica da cui ammirare il mare e i tramonti più spettacolari. Completano il livello una cucina abitabile, un pratico bagno di servizio, una zona lavanderia con deposito e una comoda camera da letto matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: camera padronale con bagno en suite, tre ulteriori camere doppie e due bagni finestrati. Anche da qui la vista sul mare si conferma protagonista, con un balcone verandato che regala un panorama senza confini. Il cancello carrabile automatico garantisce privacy e comodità, mentre gli spazi esterni rendono la proprietà ideale per vivere momenti conviviali, organizzare ricevimenti o, per chi lo desidera, sviluppare un attività di B&B di charme. Se cerchi una villa immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città e dal mare, questa è la soluzione perfetta: una dimora di carattere, dove ogni giorno è un sogno che si avvera. Rif. 11687 - 430.000 Info e visite: 350.0106030 Independent Villa with Sea View and Dream Garden Pesaro Set among the rolling hills of Pesaro, with breathtaking views stretching endlessly between the city and the sea, this stunning property represents the dream home everyone imagines at least once in a lifetime. The residence is surrounded by a beautifully maintained private garden of approximately 2,000 square meters a true oasis of tranquility and beauty, where every corner offers charm and unforgettable scenery. On the ground floor, you are welcomed by a large and bright double living room with fireplace, […]
