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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 92.000 € (cod.65bbce77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.720 €/m²) e per monolocali (da 2.530 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DORIANA FASANELLI IMMOBILIARE D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
Pesaro – Centro Direzionale Benelli In contesto moderno e ben servito, proponiamo in vendita grazioso monolocale di circa 30 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si presenta come soluzione pratica e funzionale, ideale per single, appoggio in città o investimento a reddito. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono ambiente unico con zona giorno/notte, angolo cottura con cucina ad induzione e bagno. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo l’immobile ancora più interessante sotto il profilo della gestione e della redditività. La posizione all’interno del Centro Direzionale Benelli garantisce comodità ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Prezzo richiesto: € 92.000 Ottima opportunità ad uso investimento, con elevato potenziale di locazione. Per info. Doriana 331.8697868
