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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 270.000 € (cod.65bbb506)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da condominio srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.025 €/m²) e per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Fastiggi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Fastiggi) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Villa Fastiggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Appartamento Elegante a Villa Fastiggi** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio di quattro piani nel cuore del quartiere di Villa Fastiggi. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile offre ampi spazi ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, mantenendo un ottimo stato manutentivo, con pavimenti in parquet che si estendono anche alla cucina e rivestimenti in ceramica nei bagni. Goditi la comodità di avere un garage al piano interrato e un ascensore che facilita l'accesso al tuo appartamento. La posizione è ideale, a pochi passi da un centro commerciale e da vari servizi pubblici. L'orientamento a sud garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una terrazza e un balcone per momenti di relax all'aperto, oltre a una cantina e un giardino condominiale. Costruito nel 1985 e dotato di riscaldamento a gas naturale, l'appartamento vanta una Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
