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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 220.000 € (cod.65bbb504)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da condominio srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
3.022 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.860 €/m²) e per attici (da 2.105 €/m² a 3.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
3.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Centro Mare, appartamento di 90 mq. al 5° ed ultimo piano di una palazzina in centro-mare, RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE, e internamente in buone condizioni (opzionalmente) il nuovo proprietario, può adeguare i sanitari del bagno e l'impianto elettrico. L'app, è ubicato in una zona centralissima e a 100 mt. dal mare, in una palazzina di 5 piani con servizio di portierato, e si compone di ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, grande camera letto, altra camera più piccola, armadio a muro, soffitta, cantina e il tutto per 90 mq
