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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 580.000 € (cod.65bbaa63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Faggi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Alfredo Faggi) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.A3-214RS1 A Pesaro, in zona centrale molto servita, l' Arte di abitare propone in vendita splendido attico disposto su due piani. L' immobile ha una superfice di 197 mq sviluppati su due livelli. L'attico presenta all'ultimo piano un ampio terrazzo da cui si gode uno splendido panorama. L' immobile è dotato di tre camere da letto, soggiorno con cucina separata e due bagni. Compreso nel prezzo un ampio garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S
