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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 235.000 € (cod.65b8f193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Baldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE Snc) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.685 €/m²) e per esavani (da 1.735 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Bernardino Baldi) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
SORIA: In bellissima zona a pochi passi dal centro e dal mare, Vendesi in Edificio di sole 3 Unità, Appartamento posto al piano primo e libero su 4 lati! La Soluzione è attualmente composta da ingresso, cucinotto e sala pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno (ma con possibilità di realizzare facilmente il secondo) e tre balconi. Completano la proprietà un comodo garage, oltre a soffitta esclusiva e bellissima terrazza con vista mare, in comune con le altre unit
