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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia a 299.000 € (cod.65b83e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.488 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 3.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muraglia) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sos Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
MURAGLIA: in piccola palazzina di 6 unità appena ristrutturata esternamente, si vende appartamento di 100 mq circa al piano 1° con ascensore, composto da ingresso ampio, salone con affaccio su balcone perimetrale, cucina abitabile con affaccio su balcone verandato, disimpegno zona notte, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni, entrambi con finestra. Completano la proprietà un box auto di 32 mq circa al piano terra ed una soffitta di oltre 20 mq circa. Libero subito. L'appartamento pur essendo stato tenuto molto bene nel corso degli anni presenta finiture originali
