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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 214.000 € (cod.65b68472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ercole Luigi Morselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.705 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ercole Luigi Morselli) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore
PESARO IN ESCLUSIVA – Nel centro storico, precisamente in Via Morselli, 31, in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento in buonissime condizioni, all’interno di piccolo contesto SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento, sito al primo piano senza ascensore, è disposto su più livelli, e nello specifico: - Al primo piano, oltre l’ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura, e ripostiglio adibito a lavanderia
