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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto a 128.000 € (cod.65b51fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rosati immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.685 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Centro-mare ESCLUSIVA: nel complesso del Centro Benelli, in posizione strategica vicino al mare e al centro, proponiamo in vendita ampio bilocale di 60 mq completamente ristrutturato fine 2023 così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio esterno con ampia vetrata, ripostiglio/lavanderia, comoda camera matrimoniale e bagno con box doccia. Appartamento collocato in ottima posizione, condizionatori a pompa di calore, luminoso e con spese condominiali comprensive del consumo del riscaldamento e acqua. Prezzo: 128.000€ tratt. disponibile da subito. Ottimo investimento! Ape in fase di stesura. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 302
