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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Candelara a 140.000 € (cod.65b4bfe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Candelara, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.901 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.610 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Candelara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Candelara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
PESARO CANDELARA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, ATTUALMENTE AFFITTATO CON BUONA RENDITA, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO DI MQ 80, COMPLETA LA PROPRIETA' UN SOTTOTETTO COMUNICANTE DI MQ 50. OTTIMA E TRANQUILLA POSIZIONE. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
