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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 205.000 € (cod.65b3a7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsiglia nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.299 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda pressi Via Marsiglia) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIAMAR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore per vacanza
ZONA SEMINCENTRALE, nel quartiere di Cinque Torri, vendesi ampio appartamento posto al terzo piano con garage al piano interrato di un edificio condominiale circondato da un ampio parco e giardino ubicato in zona residenziale e ben servita. La proprietà è composta di un comodo ingresso, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con terrazzo, quattro camere e due bagni ed un comodo garage al piano interrato oltre alla possibilità di utilizzare una zona lavanderia di uso condominiale al piano seminterrato. Il tutto ubicato all'interno di un complesso residenziale dotato di un parco e giardino condominiale che circonda di verde l'intero edificio. L'appartamento pur essendo ben distribuito, risulta ancora nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione ed un ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa 140 euro mensili comprensive anche della quota di acqua e della gestione del verde condominiale oltre alle basiche spese comuni (ascensore, ecc.). La zona è strategica e limitrofa ad ogni genere di servizi, compreso il Campus scolastico; grazie alla rete di piste ciclabili, si possono raggiungere il centro di Pesaro ed il lungomare in pochi minuti. La casa gode di un'ottima luce con affacci sui giardini condominiali che garantiscono uno spazio ideale per far giocare i bambini. Ottima soluzione per famiglie e/o per coloro che desiderano una casa grande per trascorrere le vacanze. Prezzo euro 205.000. 17. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136
