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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 240.000 € (cod.65b30e68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1967 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.435 €/m² e 2.703 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pesaro

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

122 m²

Prezzo al m²:

1967 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pesaro (PU)

Zona OMI:

E7 (TREBBIANTICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Nel quartiere della Tombaccia, al secondo piano di palazzina completamente ristrutturata, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento di ampia metratura composto da soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazza loggiata, tre camere da letto e due bagni.A completamento della proprietÃ , ampia ed unica terrazza panoramica di circa 50 mq e soffitta privata. Condominio 140 EURO/mese comprensiva di acquaBuone le finiture e il contesto residenziale."Si prega di considerare le informazioni presenti nell 'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell 'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell 'immobile"CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta