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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 188.000 € (cod.65b2f9ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3418 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 3.860 €/m²) e per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+16,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento edificio storico
Ai margini della zona a traffico limitato, al piano terra di una piccola palazzina storica ben ristrutturata, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento completamente arredato, pronto da abitare o ideale come investimento.L 'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno.Ambienti curati e funzionali, dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Nessuna spesa condominiale.Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.149,23 kWh/m2 a
