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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto a 268.000 € (cod.65b2c476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
In zona Porto di Pesaro, a pochi passi dal mare e dal centro storico, al primo piano di piccola palazzina senza ascensore, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento in ottimo stato composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; predisposizione per terza cameretta.Completano la proprietà una cantina condominiale per cicli, una porzione di giardino e due terrazze condominiali.Ottima posizione"Si prega di considerare le informazioni presenti nell 'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell 'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell 'immobile"CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
