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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Soria a 410.000 € (cod.65b2c304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.235 €/m²) e per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soria) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel quartiere di Soria, in posizione tranquilla e non trafficata, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa a schiera completamente ristrutturata nel 2016. L ' immobile é composto da soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino, due camere da letto e due bagni.Al piano seminterrato, collegata da una scala all 'interno dell 'appartamento, ampia taverna suddivisa in due vani, perfetta come studio, sala hobby, sala giochi o terza camera.L 'immobile dispone di ampio giardino privato di oltre 100 mq con piccolo accesso laterale e di una terrazza di circa 60 metri.Finiture di alto livello con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di videosorveglianza e possibilità di installare fotovoltaico.CLASSE ENERGETICA: B
