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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pesaro in zona Mare a 155.000 € (cod.65b275af)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Strada dei Condotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.522 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Mare (da 1.040 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge il casale (pressi Strada dei Condotti), essa è pari a circa
1.665 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
BARATOFF/STRADA DELL 'ANGELO CUSTODE. Proponiamo in vendita un raro RUDERE di 220mq su due piani situato nel VERDE tra strada dell 'Angelo Custode e Strada dei Condotti, nel comune di Pesaro a pochi Km dal mare e dalla città dove presenti tutti i servizi. Massima privacy in contesto indipendente.COMPOSIZIONE: L 'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ristrutturazione importante che però offre la possibilità esclusiva di una RICOSTRUZIONE personalizzata rispettando i vincoli storici esistenti; il progetto originale realizzato è ancora consultabile. La proprietà comprende circa 220 mq catastali distribuiti su due livelli, oltre a scoperto.Il valore aggiunto della proposta sono gli oltre 19000 mq di terreno privato che circondano il fabbricato: qui trovano spazio circa 150 ULIVI - tra cui circa 60 SECOLARI -, un boschetto di querce ed un frutteto misto. Il fondo è prevalentemente in pendenza, ideale per chi ama la natura incontaminata o desidera avviare una produzione agricola tipica del territorio marchigiano.Completano la proprietà tre garage (uno singolo di ca. 10x3 m e due doppi per totali 30 mq) molto utili sia come rimessa mezzi che deposito attrezzi agricoli.La posizione strategica permette facile accesso al centro città pur godendo della tranquillità delle colline pesaresi, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e collegamenti stradali verso mare ed entroterra.Un 'occasione unica per investitori, famiglie o imprenditori agricoli alla ricerca di uno scenario autenticamente rurale dove realizzare progetti personalizzati immersi nel verde!Le immagini sono puramente DIMOSTRATIVE e frutto di RENDERING.Contattate subito l 'agenzia referente per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.Rif. 2526 Prezzo 155.000,000721/371560 Via Porta Rimini n°14 PesaroIl nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza.Tutti i dati riportati così […]
