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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 240.000 € (cod.65b22949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcantonio Gozze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.910 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Marcantonio Gozze) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Soria (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Crea la tua casa su misura a Soria: Indipendenza e spazi esterni! In una delle zone più servite e amate di Pesaro, nel quartiere Soria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente. Se sogni una casa da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione perfetta. L’immobile dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e uno splendido scoperto privato fronte-retro, ideale per pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un garage esclusivo. La palazzina si presenta in buone condizioni esterne, mentre l'interno attende solo la tua visione creativa per splendere di nuovo. No spese condominiali
