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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Betti a 149.000 € (cod.65b1c13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Villa Betti, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Betti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Betti) è pari a
1.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Villa Betti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
A Villa Betti, in posizione tranquilla e riservata a soli 15 minuti da Pesaro, si propone in vendita porzione di testa di schiera disposta su primo piano e mansarda, in ottime condizioni e pronta da abitare.La proprietà è dotata di cancelletto d 'ingresso indipendente e giardinetto privato.Composizione dell 'immobilePrimo Piano:-Luminoso soggiorno con cucina a vista-Terrazzo lato giorno-Corridoio di collegamento tra zona giorno e zona notte-Camera matrimoniale-Cameretta / studio-Bagno finestrato-Secondo terrazzo lato notteMansarda.Accessibile tramite comoda scala interna, si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in:-Zona studio-Zona salotto-Zona notte con letto matrimoniale e letto singolo-Bagno con doccia e pilozzo-Verandina con terrazzino panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zonaCompleta la proprietà un garage molto ampio, ideale anche come spazio deposito.Caratteristiche principali:-Utenze autonome-Ottimo stato manutentivo-Spazi versatili e ben distribuiti-Contesto residenziale tranquilloPrezzo: € 149.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
