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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe a 265.000 € (cod.65b18de7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porta Rimini nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Cattabrighe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cattabrighe pressi Via Porta Rimini) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Cattabrighe (-8,00%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
CATTABRIGHE: CASA SINGOLA con DUE UNITA ' ABITATIVE, in via tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto.COMPOSIZIONE: Casa INDIPENDENTE, su TRE LIVELLI (DUE UNITA ' ABITATIVE), con due INGRESSI SEPARATI e indipendenti. Al piano terra troviamo la prima unità dove troviamo ingresso che si apre su soggiorno, sala da pranzo con cucina, nella zona notte troviamo due camere, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a bagno principale. Al piano superiore e primo, troviamo la seconda unità abitativa, di pari metratura a quella sottostante ma con altezze mansardate, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno.Al piano seminterrato, è presente una cantina di 41 mq ca, comoda come locale deposito oppure da adibire a laboratorio/studio/lavanderia. L 'immobile è circondato da un AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, dove troviamo anche un AMPIO GARAGE di proprietà .STATO: La casa si presenta con rifiniture in gran parte originali. L 'esterno dell 'immobile è in buono stato, internamente necessita di diversi interventi di ristrutturazione per rinnovare i vani.RIF. 0426Prezzo: Euro 265.000 Ape: classe energetica in fase di definizionePer maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 PesaroIl nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenzaTutti i dati riportati così come la via dell 'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
