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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 125.000 € (cod.65b04fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREANI CASA DI TOMMASO ANDREANI
DESCRIZIONE
Nel centro storico di Pesaro, nel cuore della città vicino a tutti i principali servizi ed a due passi dal mare e da Piazza del Popolo, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita in piccolo condomini
