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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 328.000 € (cod.65af3f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.782 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pantano (da 1.750 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici in zona Pantano (da 1.880 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Pantano (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Pesaro città' quartiere residenziale di Pantano a pochi passi dal centro ed in complesso immobiliare di recente costruzione proponiamo in vendita signorile ATTICO su due livelli molto ben personalizzato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia, due terrazzi di cui uno panoramico di mq 80. Ottime finiture generali. Possibilità' di acquisto garage doppio. Si prende in considerazione anche eventuale permuta. Agenzia Puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868. Agenzia puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868
