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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Porto a 720.000 € (cod.65ae3f68)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mario Del Monaco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per uffici (da 1.390 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porto pressi Via Mario Del Monaco) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Trattasi di un ufficio ubicato a Pesaro, e più precisamente in Via Del Monaco. L'oggetto di commercializzazione si sviluppa su due piani fuori terra: - Il piano terra è composto da ingresso, back office, locali tecnici, locali ad uso archivi e uffici vari per un totale di circa 150 mq; - Mentre il piano primo è composto da sala riunioni, uffici vari, archivi, servizi igienici ecc... per un totale di 220 mq. I due piani sono comunicanti internamente tra di loro tramite un vano scala e un ascensore. L'immobile è tenuto in buone condizioni ed è molto luminoso grazie alle varie vetrate presenti. La richiesta è di € 720.000,00 trattabili. Ottima opportunità ubicata in zona centralissima! Per ulteriori informazioni contattare i numeri: 0721 21243 - 348 244 6529
