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Negozio in vendita a Pesaro a 1.434.399 € (cod.65ab2ccf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pesaro
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.434.399 €
Superficie:
2209 m²
Prezzo al m²:
649 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
D7 (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione

Rif: PU_PESA_F_70930539 - Oggetto della presente proposta è una porzione di un più ampio fabbricato a destinazione mista commerciale e direzionale, sviluppato su quattro piani fuori terra e situato in una zona di recente espansione urbanistica. L’immobile comprende: - due locali ad uso ufficio al primo piano; - due locali al rustico al secondo piano; - 18 autorimesse e 16 posti auto coperti al piano seminterrato. Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura piana, facciate con finiture miste e serramenti esterni in alluminio. Pur non presentando elementi architettonici di particolare pregio, l’immobile si trova in buono stato manutentivo generale, senza evidenti segni di degrado. Tra i principali punti di forza si evidenziano l’ottima visibilità e accessibilità, grazie al collegamento diretto con la viabilità urbana e all’affaccio su strada pubblica. Completa la proprietà la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante è caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione artigianale e commerciale

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