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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate a 215.000 € (cod.65a7c52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Case Bruciate, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PICA - CASE BRUCIATE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bruciate) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone con caminetto
CASE BRUCIATE - Splendido appartamento con mansarda, giardino e garage Se cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la soluzione che fa per te. Situato in un tranquillo contesto di sole quattro unità, questo luminoso appartamento al secondo piano è l’oasi perfetta per chi ama gli spazi aperti, la privacy e la natura, pur restando a soli 10 minuti dal cuore della città. L’abitazione principale (circa 90 mq) è stata progettata per offrire comfort e vivibilità: * Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno, inondato di luce e affacciato su una terrazza abitabile con una splendida vista aperta sui campi. * Cucina: Cucina separata e abitabile, servita da un comodo balcone di servizio. * Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al terrazzo, perfette per garantire privacy e relax. * Bagno: Un ampio bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia, per adattarsi a ogni tua esigenza. Il valore aggiunto: La Mansarda Tramite una comoda scala interna si accede alla mansarda di 46 mq, uno spazio versatile e intimo. Dotata di un suggestivo camino e già predisposta con attacchi per la cucina, è l'ambiente ideale per momenti di convivialità, uno studio indipendente, una sala hobby o una suite per gli ospiti. Non solo casa: Esterni e Servizi La proprietà si distingue per la ricchezza degli accessori, rarissimi da trovare in un unico pacchetto: * Giardino Privato: Ben 70 mq di area verde esclusiva, dove godersi momenti di relax all'aperto o organizzare cene estive. * Garage: Ampio garage di 35 mq al piano terra, comprensivo di zona lavanderia e cantina dedicata: lo spazio extra che non basta mai. Perché scegliere questo immobile? ? Posizione Strategica: Vicinissimo ai servizi e al centro città, ma immerso nel verde. ? Spazi Ampi e Flessibili: Perfetto per famiglie o per chi lavora da casa. ? Personalizzabile: La mansarda con camino offre infinite possibilità di utilizzo. ? Indipendenza: Contesto riservato di sole 4 famiglie. Non perdere l'occasione di […]
