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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 285.000 € (cod.65a7ae36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Stilcasa) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.588 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Antonio Rosmini) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
UBICAZIONE: Pantano, zona semicentrale con tutti i servizi adiacenti, a pochi minuti dal centro. COMPOSIZIONE: Appartamento di ampia metratura totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali e una media, ampio ripostiglio e due bagni finestrati e balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. STATO: L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla sua recente ristrutturazione, presente aria condizionata zona giorno e notte, infissi con doppio vetro, parquet nel soggiorno e nelle camere. RIF. 2641 € 285.000. Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l’indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
