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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti a 115.000 € (cod.65a44e98)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 810 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Tre Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tre Ponti) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
LUMINOSO UFFICIO - ZONA TORRACCIA Ufficio in buone condizioni, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002, dotato di cablaggio strutturato per postazioni informatiche, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L’ingresso accoglie una sala d’attesa funzionale, seguita da un disimpegno. Gli ambienti, caratterizzati da ampie metrature e un’ottima luminosità naturale, offrono la possibilità di suddivisione interna per la realizzazione di ulteriori due o tre uffici, in base alle specifiche esigenze professionali. Parte del mobilio inclusa nel prezzo. Il prezzo richiesto è di 115.000 euro. Possibilità anche di locazione a 750 euro. Disponibile da inizio 2026. Rif. 1064 Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia al 0721-416974/459489 Visita il ns sito www.bicasa.net
