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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 163.000 € (cod.65a2064e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
PESARO (PU) / VILLA SAN MARTINO: COD. RIF. V9216 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA nel complesso condominiale 'Residence Lungofoglia', in zona residenziale ben servita, a due passi da tutti i servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione appartamento di 80 mq circa al primo piano con ascensore in condominio anni '80. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo loggiato abitabile, cucina con balcone loggiato, bagno con doccia, camera matrimoniale e comoda camera singola con balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale e una cantina al piano interrato. Le utenze sono centralizzate e le spese condominiali ammontano a circa 190 euro mensili e comprendono oltre gli oneri condominiali, utenze di acqua e gas. Richiesta 163.000 Euro. EPgl,nren 193,07 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
