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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 350.000 € (cod.65a03059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.650 €/m²) e per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Veneranda) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
VILLA SAN MARTINO: in zona verde e residenziale vendesi ampio e luminoso appartamento. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio\lavanderia e terrazzo, disimpegno, tre comodo camere e 2 bagni finestrati con balcone. Completano la proprietà uno spazioso GARAGE e CANTINA ciclabile. EDIFICIO ristrutturato di recente con ascensore e infissi nuovi. PREZZO 350.000€ TRATTABILI. RIF 135. GILI IMMOBILIARE Via Alcide De Gasperi 6 Cell. 3518252686 Tel. 0721 1722485 Mail. immobiliaregili@gmail.com
