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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 190.000 € (cod.65a01e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.670 €/m²) e per monolocali (da 2.520 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
PESARO CENTRO: BILOCALE SIGNORILE CON GARAGE DA 30 MQ €190.000 Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un freschissimo appartamento di 59 mq al piano terra, situato in un prestigioso contesto completamente ristrutturato, curato ed elegante LO SPAZIO: L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e fresche, si sviluppa su un unico livello: • Soggiorno con angolo cottura. • Disimpegno intelligente con zona studio e armadiature su misura. • camera matrimoniale. • Bagno con antibagno. I PLUS ESCLUSIVI: • Garage: Posto auto coperto di circa 30 mq (rarità assoluta in centro). • Corte Interna: Contesto silenzioso con posto bici esclusivo. • Investimento: Immobile già locato con ottima rendita fino al 01/04/2027. L'opportunità perfetta per chi cerca il prestigio del centro senza lo stress del parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto
