Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro a 350.000 € (cod.659f69e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Montegranaro, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2348 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montegranaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegranaro) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Montegranaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
VP001312 Pesaro - Montegranaro in posizione panoramica, in palazzina residenziale e dotato di garage e posto auto esterno di propriet. Proponiamo ampio appartamento composto da luminoso soggiorno con zona pranzo, dotato di ampie finestre e terrazzo parnoramico. Cucina abitabile con terrazzo direttamente accesibile, disimpegno verso la zona notte con camera matrimoniale principale con bagno dedicato, camera da letto doppia, studio e secondo bagno, la camera da letto doppia dotata del terzo terrazzo. L'appartamento aperto su tre lati esposto a sud, ovest e nord e garantisce, illuminazione, areazione in posizione tranquilla ed arretrata dalla strada residenziale. Immagini su richiesta. Maggiori informazioni in agenzia Francesco 346/7480725 - SC9639434
