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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 260.000 € (cod.659e91f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con caminetto
PESARO (PU) / TORRACCIA: Cod. Rif. D9046 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento (Trilocale) duplex in perfetto stato di 90 mq con 2 meravigliosi terrazzi, 2 balconi loggiati e ampio garage. L'immobile è situato in contesto condominiale, il complesso residenziale è in ottimo stato (2008) ed è circondato da uno splendido parco e giardini dove si respira un clima di estrema tranquillità. L'appartamento ubicato al primo e secondo piano (piano 1-2) è così composto: PIANO PRIMO Ingresso, soggiorno con grande balcone loggiato, cucina, disimpegno, un bagno e un'ampia camera con terrazzo; PIANO SECONDO tramite una comoda e moderna scala interna si accede al secondo livello dove troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone loggiato, una cabina armadio, un ulteriore bagno, una magnifica seconda zona giorno molto luminosa con caratteristico camino e grandissima vetrata, completata da un grande terrazzo abitabile panoramico. Al PIANO PRIMO SOTTOSTRADA (piano S1) troviamo un garage esclusivo di 18 mq. Richiesta 260.000 Euro. - EPgl,nren 130,07 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193
