Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 430.000 € (cod.659de550)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da italcase sas) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Veneranda) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, proponiamo una caratteristica colonica di ampia metratura, disposta su due livelli per un totale di 200 mq. Situata al piano terra e al primo piano, la proprietà è composta da quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per accogliere pranzi e cene in compagnia. La colonica si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completa la proprietà una cantina di 19 mq al piano terra, perfetta per riporre attrezzature o creare uno spazio di lavoro. Il terreno circostante di 1500 mq offre ampie possibilità per giardini, orti o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio marchigiano. Questa colonica rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Pesaro e dalle splendide spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
