Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara a 220.000 € (cod.659ddab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da italcase sas) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novilara) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Novilara
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata nella tranquilla zona di Novilara a Pesaro. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, ed è composta da 5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un giardino esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, sono presenti le camere da letto e un balcone di 6 mq, dove poter ammirare il panorama circostante. La casa è in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include una soffitta al secondo piano e una cantina al piano seminterrato, offrendo ampi spazi per riporre oggetti e attrezzature. La classe energetica è G, e la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare
