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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe a 220.000 € (cod.659ce4fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.445 €/m²) e per villette a schiera (da 1.645 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cattabrighe) è pari a
1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Cattabrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
PESARO - CATTABRIGHE: Proponiamo in vendita graziosa testa di schiera da ristrutturare, su due piani. Al piano terra troviamo un'ampia zona living, una cucina abitabile, un bagno, ed un altro spazio ad ora adibito a camera da letto. Al piano primo troviamo 3 ampie camere matrimoniali ed un ulteriore bagno. Dalla cucina si accede ad un grande scoperto in parte pavimentato ed in parte adibito ad orticello, con un piccolo edificio condonato adibito a laboratorio. Leggermente distaccato dalla proprietà, per via della strada di passaggio al garage di un'altra unità, troviamo un ulteriore ampio giardino, perfetto come zona relax oppure come orto. Per informazioni telefonare in Agenzia o al 370/3027283. RIF 8094
