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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 240.000 € (cod.659c4cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.306 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.185 €/m² a 3.705 €/m²) e per trivani in zona Mare (da 2.435 €/m² a 3.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Centro/Mare in via molto tranquilla, vendesi in piano alto di condominio con tantissima luce, appartamento di mq. 110 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato e secondo bagnetto/lavanderia, 2 balconi, cantina e posto auto coperto privato. L'appartamento seppur abitabile si presenta con finiture e impianti datati. L' impianto dell'acqua è autonomo mentre il riscaldamento è centralizzato. Dai balconi e/o dalle finestre si gode di una bellissima vista sulle colline circostanti. La cifra è trattabile
