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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 360.000 € (cod.659b8266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1604 - (APPARTAMENTO 3-1) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 3-1: Posto al primo piano con ascensore, 77 mq calpestabili con terrazza di 45 mq e loggia 5 mq è così composto: Ingresso/soggiorno, corridoio, due camere da letto e due bagni finestrati, completa la proprietà una grande terrazza e una loggia (L'appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all'interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 360.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369
