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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 398.000 € (cod.6599a197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3864 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.548 €/m² e
3.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.675 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nell'esclusivo condominio denominato CALATA52, ubicato tra fronte mare e il porto di Pesaro, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento composto da ingresso su zona living affacciata su una terrazza di circa 80 metri, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato. Completa la proprietà posto auto coperto. Immobile in CLASSE A/4, impianti di ultima generazione, antisismico. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna Giugno 2026. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile" CLASSE ENERGETICA
