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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo a 250.000 € (cod.659ca059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Monteciccardo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.001 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monteciccardo (da 865 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville in zona Monteciccardo (da 1.145 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Monteciccardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteciccardo) è pari a
1.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Monteciccardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto
Monteciccardo villa indipendente con vista panoramica e piscina esclusiva composta da al primo piano ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno e tre terrazzi, ampia taverna uso sbroglio con bagno, ampio garage piu circa 1 ettaro di terra con uliveti, piante da frutto e piscina. Buono stato, caldaia nuova e infissi nuovi. 250.000 tratt. Classe F Rif. 1192
