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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 210.000 € (cod.6595d282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Curiel nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dogma immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.490 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%), come per la zona di Centro Città (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Pesaro, a due passi dal teatro Rossini, su palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamenti di prossima realizzazione in Trattasi di bilocali di varie metrature commerciali (dai 60 a 73 mq) posizionati al piano secondo tutti con terrazzo serviti da ascensore e per i quali c'è possibilità della scelta dei materiali di rifiniture (pavimento, rivestimento etc... ) Data la posizione e la versatilità le unità immobiliari si prestano sia come abitazione principale che come ottimo e remunerativo investimento. Prezzi a partire da € 210.000
