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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 220.000 € (cod.659274e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale degli Innocenti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.660 €/m²) e per attici (da 2.280 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazzale degli Innocenti) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DORIANA FASANELLI IMMOBILIARE D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
CENTRO/MARE e precisamente nei pressi di Piazzale Innocenti proponiamo appartamento signorile posto al quinto ed ultimo piano di condominio recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e soffitta. Lo stato d’uso è buono: pavimenti in marmo ed in parquet. Possibilità di creare una seconda camera. L’immobile gode di una posizione eccellente essendo ubicato a pochissimi metri di distanza dal mare e dal centro e vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità. Ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute. Ape in fase di rilascio Per informazioni e fissare un appuntamento contattare 0721.1791096 oppure 333.6128976
