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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 530.000 € (cod.659224e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FALCIONI IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.902 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE DI 180 MQ RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE E DAL CENTRO. Nel cuore di Pesaro, in posizione strategica, fuori dalla ZTL e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza e straordinaria vivibilità. Il mare e il centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunce. Inserito in un contesto condominiale signorile, l’immobile si trova al piano rialzato ed è libero su tutti e quattro i lati, una caratteristica sempre più difficile da trovare e che garantisce luminosità, privacy e un’ottima ventilazione naturale in ogni ambiente. Con i suoi generosi 180 mq, l’appartamento colpisce fin dall’ingresso: un ampio disimpegno conduce alla zona giorno, vero cuore della casa, composta da una cucina abitabile con isola e da un soggiorno di grande respiro. Insieme, questi ambienti raggiungono quasi 70 mq, offrendo uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina è servita da balcone e da una comoda veranda con zona lavanderia, mentre il soggiorno è abbracciato da un balcone che ne amplifica ulteriormente la luminosità. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. La camera padronale dispone di bagno privato finestrato, mentre un secondo bagno serve il resto dell’abitazione. A completare e valorizzare ulteriormente la distribuzione interna, il corridoio è stato ottimizzato con soluzioni su misura che aumentano la praticità quotidiana: troviamo infatti un comodo ripostiglio, un elegante armadiatura a filo muro perfettamente integrata e una funzionale cabina armadio. Elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con materiali e finiture di altissimo livello: elegante parquet in rovere massello […]
