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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 175.000 € (cod.65921473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Mancini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Ettore Mancini) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
PANTANO ESCLUSIVA :In zona servita e a pochi passi dal centro città e dal mare VENDESI BILOCALE ATTUALMENTE CON INQUILINO di 53 mq CON GARAGE. Interessante COME INVESTIMENTO, si trova al primo piano servito da ascensore. Con piccolo ingresso, troviamo cucina, zona soggiorno -pranzo con affaccio su balcone di buone dimensioni, disimpegno che introduce zona notte, bagno finestrato e camera matrimoniale. Al piano interrato è presente box auto di 18mq. APE classe E EPgl, nren 131.54 Richiesta € 175.000 Rif. 7472
