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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 395.000 € (cod.65913fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da italcase sas) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.450 €/m²) e per attici (da 2.275 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Pesaro, nzona di Soria, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore con sovrastate mansarda abitabile di mq 146 . Questa affascinante soluzione è disposta su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. La proprietà è caratterizzata da un riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza nella gestione delle spese. Inoltre, al secondo piano, potrete godere di una splendida terrazza di 49 mq, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici. Al terzo piano troverete una mansarda di 146 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area giochi. Completa la proposta una cantina di 4 mq al piano seminterrato e un box/garage di 18 mq, per la massima comodità. L'appartamento, sebbene in è un'opzione interessante per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una delle zone più tranquille di Pesaro. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RIF.85
